商贷通抵质押是什么意思

商贷通是中国民生银行专为中小商户提供快速融通资金、安全管理资金、提高资金效率等全方位的金融服务产品业务。彻底解决中小商户融资难问题，帮助中小商户把握瞬间变化的生意场和稍纵即逝的商机。

抵质押品：包括对公、对私、外汇业务等发生的全部抵质押品，包括存款单、土地证、房屋产权证、 汽车产权证 、汇票、支票、本票、债券、仓单、提单，依法可以转让的股份及其他权利证书。 抵质押品的特点是： (1)可以直接变现成现金。 如将土地出让，将房屋变卖。 将汽车出售就变成了现金； (2)可以间接变成现金。 如果将权利证书出借给他人，再去质押融资，那么实际上将质押物又变成了现金。 既然抵质押物价值大，又可以直接或间接变成现金，那么其风险性是非常大的。 [1] 客户在叙借贷款时，银行为了防止借款者不按时偿还贷款，往往要求客户提供抵质押品，并签订抵质押协议。 抵质押品的估价并不一定与贷款金额相同，通常是高于贷款金额的。

民生银行还将优先支持与北京地区具有较高知名度和旺盛人流的大型综合超市或商场进行合作，即大型超市、商场或大卖场等零售企业（如沃尔玛、物美、京客隆、华联、华润万家等）提供配套商品或服务具有供应链特征的企业集群，借款人主体为上述企业集群的法人、股东或实际控制人。重点支持北京地区以大型垄断型企业（如国有垄断企业、世界或中国500强、全国品牌企业等）为核心的上下游企业。

此外，针对商户非常关注的审批效率问题，民生银行商贷通按照不同的担保方式、贷款金额和期限要求，将产品操作环节进行最大限度的简化，保证客户可以在第一时间了解做与不做，能贷多少以及期限等最关心的问题。

抵押质押贷款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。担保借款可分为以下3 类：保证借款、抵押借款、质押借款。