如何装修售楼处售楼处装修简介
一、关于接待中心区域划分的建议
(1)接待中心入口外
1，景观绿化区
2.停车场
3.预留精神堡垒、引导旗、户外POP位置。
(2)接待中心内
1.模型区-预留安装板和透视安装或放置的区域。
2.谈判区
3.销售控制区
4.项目和项目助理办公室
5.会议室
6.财务办公室
7.其他需要的办公空间。
8.库房
9.浴室
(3)从接待中心到模型区的通道
1，景观示范区
2.室外休息区
3.户外烧烤区或休闲活动区
二、关于各区域接待中心装修的建议
(1)接待中心入口外
1，景观绿化区
◆景观布局与道路走向的结合，要对外部有一定的视觉牵引作用。
同时，景观布局不能影响外部视线。(从外面看应该能看到售楼处和销售大厅的入口)；◆车库与人行通道应分开，考虑停车后进入售楼处的人行通道。
2.停车位置
◆停车场的位置不应影响外部视线。
◆考虑返回停车场，保证顾客进出的通道◆预留停车场标志位置。
3、精神堡垒、引导旗、户外流行
◆在售楼处门口最靠近城市主干道的区域设立精神堡垒；？◆在市区主干道、售楼处沿线预留引导旗位置；
◆室外POP的高度和位置要对外部人流有明显的视觉牵引。
(2)接待中心内
1，模型区域
◆位置:最靠近售楼处门口的区域，让客户进门就能看到模型；
◆面积:整体模型区+家居模型+板卡安装区+透视图区+参观介绍通道(模型和板卡安装区周边)。
◆注意事项:留出足够的参观和介绍通道的区域，在模特区可以看到洽谈区和专柜区。
2.谈判区
◆位置:位于模特区和销售控制区之间，穿过模特区到达洽谈区。
◆面积:保证至少10套销售桌椅(一桌四凳)和4套休息桌椅(一桌两沙发)。
◆注意事项:销售桌椅之间要有足够的通道，洽谈区可以看到模特区和专柜区。
3.销售控制区
◆位置:位于洽谈区后方，经过模特区和洽谈区，到达销售控制区，LOGO墙在销售控制区后方。
◆面积:安排两排柜台，前排11抽屉，9把椅子；后柜台有4个抽屉和2把椅子。
◆注意事项:在销售控制区可以看到模特区和洽谈区，在后柜台可以考虑logo墙，同时设置一定数量的柜子。
4.办公区(项目和项目助理办公室、财务办公室、其他办公室、会议室)
◆位置:位于整个接待中心最里面的位置。
◆面积:每个办公室(两张办公桌，两个办公柜)和会议室(10人)。
注意事项:从洽谈区到那里比较方便，办公区的办公室尽量集中，不要分散。
5.浴室
◆位置:根据现场给排水管道布置。
◆区域:男厕所一个(两个小便器，两个蹲便器)，女厕所一个(三个蹲便器)，洗手区。
◆注意事项:从样板间区、洽谈区、柜台区进入卫生间方便，不影响销售现场形象。
售楼处简装:
由于房地产项目是一个开发周期长、资金需求量大的产品，其销售也具有特殊性:产品是在全部准备好之后才销售的，是在产品达到一定水平之后才销售的。这个时候开盘，消费者不一定能看到房子的真实面目。* * *他们买的是店铺包装的美好形象引起的对产品的美好想法。
这种方式，我们称之为商店的最优激发度。店家的最优兴奋到什么程度才算过度感受？对激励程度消费者行为的研究表明，最佳激励程度因人而异。在最佳* * *点以下，消费会产生烦躁，有时还伴随着悲伤和冷漠；在最优* * *点以上，会导致消费者神经紧张。一家店能生产的* * *度范围很广。商店本身的一般空间应该产生适度而不是极端的程度。“中等”* * *适合购物中心的常规目标市场。同样，开发商也可以根据其房地产目标市场的人口特征和消费心态来调整* * *度。因此，不同的建筑往往在音乐、灯光、布局、色彩和人员类型上有所不同。
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