外地人在深圳买房条件

外地人在深圳买房的条件如下：

1、非深圳户籍居民需提供在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险的证明；2、购房者及其配偶在深圳无其他房产；3、购房者需出示有效的身份证明，如身份证、户口本、结婚证等；4、购房者需有合法有效的暂住证；5、若在其他城市贷款购房，且符合条件，在深圳购房时首付款需达到房价的60%以上，贷款利率上浮10%；6、外地户籍家庭在深圳限购1套住房。

外地人在深圳买房的政策变化：

1、历史背景：深圳作为一线城市，其房地产市场政策经历了多次调整，以适应经济发展和人口流动的需要；

2、政策调整：政府会根据房地产市场的实际情况，不定期调整外地人购房的条件，如社保缴纳年限、限购区域等；

3、社会影响：每次政策的变化都会对市场产生一定的影响，如影响房价走势、购房需求等；

4、购房者适应：外地购房者需要及时关注政策动态，以便适时调整自己的购房计划；

5、政策透明度：政府通常会通过官方渠道发布最新的购房政策，确保政策的透明度和公平性。

综上所述，外地人在深圳购房需满足一系列条件：连续5年以上缴税或社保、在深无房产、提供有效身份证明和暂住证、若有其他城市房贷则深圳首付不低于房价60%且贷款利率增加10%，且限购一套住房，以确保符合当地房地产市场调控政策。

法律依据：

《中华人民***和国城市房地产管理法》

第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第三十六条

房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条

房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。