签独家售房好不好

独家的好处:

1

免打扰

2

没有太多公司乱压价

3

更容易赢得客户信任

4

独家公司会大力宣传

5

有更专业的服务

独家也是美国售房采取的主要方式.叫openhouse

独家的不好处:

1

一段时间内只能在一家卖

2

其它公司卖掉要赔付违约金

在价格涨幅较大的市场中,不应独家委托,

而

在当前的市场环境下,独家委托则更有利于业主出售房屋.

不选择独家的原因大多是想搞竞卖,实际上,

多家报盘会造成谁家价低在谁家买的情况.很多公司会跟您议价.

如果独家则会形成价格垄断,在一家大的公司,客户群不小,同样会有竞卖的效果.而且不混乱,统一报价.