王健林出售芝加哥项目是为了清偿债务吗？

近些年，每当谈论起王健林，总是避不开一个关键词，那就是?卖卖卖?。曾说出?先赚它一个亿小目标?金句的王健林，为了清偿债务，出售了不少资产，将万达带领走上了轻资产之路。而通过卖资产，这一方法，万达减轻了不少负债压力，也开始轻装上阵了。然而，令人感到不理解的是，即便如今的万达已经不再被债务所困，可是，王健林已经没有停止出售资产的动作，近日 ，万达又卖资产了。

万达酒店发展此次出售的项目是位于美国芝加哥的Vista Tower，规划总建筑面积约为17.6万平方米，计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店，预计将有193间客房及高档公寓项目，建成后将成为芝加哥第三高建筑，成为芝加哥新地标。

高档公寓部分已于2015年9月开始预售，截至2017年12月底，已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工，预计将于2020年完成开发。2018年1月，万达开启出售海外项目的计划，而此举的目的，王健林在万达年会上，也明确表示了。王健林称?万达过去几年在海外投了一批项目，现在我们决定清偿海外债务，卖一半资产就能把全部债务清偿。

截至2019年底，该项目公司的资产净值约21.93亿港元，税后亏损2190万港元。预计此次出售将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。在公告中，万达酒店发展表示，出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会，由于芝加哥项目目前仍在建设中，出售事项将有助于降低公司现在及未来的债务，并可借此加强公司财务状况。此外，万达酒店发展将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。而当万达卖出这一项目之后，也意味着王健林已经把海外的地产资产全部售出了。