长春小南街北环以北有没有规划开发？

先说规划，如上图。

近期规划以住宅为主，两所学校，两个绿色公园，一条轨道交通和北部新城的中央活力区。

未来将规划一条地铁线——宽达线，由西向东横穿长春北站，直达北湖宽达路。

那么邻近区域有什么呢？继续上图，正西边是北三四环区域。

定位为北三四环科技创新服务板块，主要建设东北亚文化传播中心、图书馆、东北亚美术馆、创新服务中心、音乐厅、青少年活动中心、会展中心、购物中心。

一个大型水系广场，串联两个公园(青年公园和梁家窝堡公园)，是长春未来的北大门。

西南侧有运营中的砂之船、中东奥莱、中东迪克公园、麦德龙、58街区和规划中的五星级酒店及商业综合体。

东北面就是刚才说的大型湿地公园——梁家窝堡湿地公园，集湿地森林、湿地农庄、湿地栈道、湿地探险于一体，是老少咸宜首选的度假胜地。

公园里的一座廊桥将公园和青年公园串联起来。

该公园已被列入中建三局建设的百里一通河水系生态工程。虽然已经入冬，但依然热火朝天。

东侧是北湖湿地公园外湖雾凇岛，穿过桥洞，华大城五期北侧，很近。现在也被列入百里伊通河北段生态治理工程，承包商是中铁十七局集团。

再说地区现状，可以用惨不忍睹来形容。有三个社区，即华大城，万盛龙溪和沈铁北部湾。由于他们所在地区拆迁进度滞后，大量的棚户区夹杂着新楼房，市政道路破旧不堪，看起来脏乱差。在售的华大城三期、四期、五期也是最尴尬的，紧挨着铁路，远离公交站、轨道交通站、商圈，对于来看房的人来说。

这个区域的特点是越靠近北亚泰街，区位优势越明显。比如在北亚泰街和小南街之间率先开发的华大城一期，距离商圈、轨道交通站、学区都很近，距离中东砂之船商圈中东58街区910m，距离迪克公园、麦德龙、迪卡侬1.0 km，距离砂之船Ole 65438。

学区盛华学校是宽城区七十二所名校老校中真正的三大直属校区(府城、蓝田、盛华)之一。教育、购物、交通都很方便，是实实在在的配套。宽城区三环外，就是轨道穿越的问题。可以说其他领域还在努力争取成功，成功与否未知。这里已经开业运营了。久而久之，就会等到北人民大街延伸到北四环。上述三四环科技创新区、北部新城中央活力区、梁家窝堡湿地公园等都已建成。小南发展的差不多了，不像现在这么乱，周边环境上去了，那这个区域就完整了。所以可以说小南地区，尤其是小南街和北雅台街之间的区域，是宽城区性价比非常高的区域。

我家在这里，不要想着有什么发展。小南街和北四环连不上。有一堆破厂房，不知道什么时候拆。要不是便宜的方案，谁能买这里的房子？现在放假也不便宜，七千多。不要担心边缘，